PARLEZ À UN EXPERT FISCAL
Aperçu
Nous préparons des rapports d’évaluation conformes aux exigences de nos clients et aux normes de pratique professionnelle, en tenant compte des caractéristiques physiques et économiques propres à chaque immeuble. Nous appliquons rigoureusement les méthodes d’évaluation reconnues, soit la méthode de comparaison, la méthode du revenu et la méthode du coût.
Nos évaluateurs possèdent une expertise spécialisée en immobilier résidentiel, commercial et industriel, ainsi que pour les terrains voués au développement, assurant des conclusions précises et motivées aux fins d’acquisition, de déclarations fiscales, de litiges et de conformité réglementaire. Cette approche personnalisée permet de produire des évaluations rigoureuses qui répondent aux attentes des institutions financières, des fonds de pension, des professionnels du droit et de la comptabilité, ainsi que des propriétaires immobiliers partout au Canada.
Que vous évaluiez un actif unique ou que vous gériez un portefeuille complexe couvrant plusieurs juridictions, nos professionnels de l’évaluation allient expertise technique et intelligence de marché en temps réel. Ils maîtrisent les dynamiques régionales, les cadres réglementaires et les facteurs propres à chaque secteur qui influencent la valeur immobilière partout au Canada.
Services Fiscaux
Nous offrons des services spécialisés d’évaluation immobilière à des fins fiscales, incluant l’auto‑déclaration et l’auto‑cotisation de la taxe sur les produits et services (TPS et TVQ), le soutien lors de vérifications et l’accompagnement en litige pour les dossiers fiscaux liés à l’évaluation immobilière.
Notre équipe combine une expertise fiscale approfondie à des données de marché de premier plan afin de produire des rapports d’évaluation précis et rigoureusement étayés, conformes aux exigences réglementaires et adaptés aux besoins de conformité, de planification et de règlement des différends.
Résultats Prouvés
Impact Industriel
FAQ
Nos services complets d’évaluation immobilière couvrent l’ensemble des catégories d’actifs, notamment les immeubles multi-résidentiels, les copropriétés, les portefeuilles locatifs, les installations industrielles, les immeubles commerciaux et de détail, les immeubles de bureaux ainsi que les terrains à développer. Notre équipe multidisciplinaire possède une expertise couvrant tous les types de propriétés, ce qui nous permet de produire des analyses spécialisées, adaptées à vos besoins spécifiques.Nous combinons une connaissance approfondie du secteur et des actifs avec des technologies avancées afin de maximiser la valeur, de réduire les risques d’investissement et de soutenir une prise de décision éclairée en matière d’actifs immobiliers pour les propriétaires, exploitants, promoteurs, prêteurs, acteurs du marché et investisseurs.Nos évaluateurs sont titulaires et de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec et livrent des évaluations immobilières conformes et défendables, alignées sur les normes canadiennes d’évaluation.
+
ÉVALUATIONS PAR ANNÉE
B$+
D’ACTIFS ÉVALUÉS
+
ÉVALUATIONS PAR ANNÉE
B$+
D’ACTIFS ÉVALUÉS
Ressources
Le succès éprouvé de Ryan
Notre équipe met à profit plus de 50 ans d’expérience pour chaque client. Nos professionnels travaillent main dans la main avec vous afin de développer des stratégies d’évaluation sur mesure, conçues pour soutenir et optimiser vos plans d’affaires. Cette richesse d’expertise, alliée à notre engagement envers l’excellence technique et la connaissance du marché, fait de nous un partenaire de confiance pour les propriétaires, les institutions financières et les investisseurs à travers le paysage immobilier canadien.
Nous accompagnons les propriétaires institutionnels et privés, les opérateurs et les promoteurs grâce à des évaluations axées sur la fiscalité, pour guider les acquisitions, la planification de projets, la conformité et la résolution de litiges, quels que soient les types d’actifs.
Nous fournissons des analyses d’évaluation indépendantes et solides pour appuyer les décisions de prêt, la gestion des risques et la conformité réglementaire des institutions financières et des prêteurs privés.
Nous offrons notre expertise en évaluation à tous les paliers de gouvernement ainsi qu’aux Premières Nations et aux organisations autochtones, afin de soutenir la fiscalité, l’élaboration de politiques, la gestion des terres et la planification des infrastructures.
Nous aidons les fonds de pension et les investisseurs institutionnels grâce à des évaluations indépendantes axées sur la fiscalité pour orienter leur stratégie de portefeuille, leurs acquisitions et cessions, ainsi que leur conformité à long terme concernant des actifs immobiliers complexes.
Notre approche
Nous offrons une expertise spécialisée en évaluation pour les auto-cotisation de la et TVQ, les droits de mutation immobilière (sauf en Québec), la résolution de différends fiscaux et le soutien en litige. Notre équipe accompagne régulièrement les clients dans les enjeux d’évaluation découlant des vérifications des plans de travail pluriannuels (PPT), des règles d’autocotisation et des examens fiscaux, en livrant des analyses claires, factuelles et rigoureuses qui résistent à l’examen des autorités réglementaires et judiciaires.
Stratégie d’évaluation pour la CAC et la densité bonus
Nous offrons des conseils ciblés pour que vos négociations en matière de CAC et de densité bonifiée reflètent la valeur réelle de vos actifs et la faisabilité de vos projets, en misant sur l’intelligence de marché et l’analyse d’évaluation pour établir des conclusions rigoureuses et défendables.
Soutien lors des négociations municipales et du des demandes de changement de zonage
Nous accompagnons nos clients dans leurs négociations avec les municipalités, de la planification d’acquisition au processus de changement de zonage, afin d’équilibrer les exigences publiques et les impératifs économiques du développement.
Économie du développement et gestion des risques
En évaluant l’incidence des exigences liées à la CAC et à la densité bonifiée sur la viabilité de vos projets, nous fournissons des conseils clairs, fondés sur des données, pour gérer vos risques financiers et soutenir vos décisions d’investissement à chaque étape.
Notre approche
Nous réalisons des études de loyers de marché fondées sur des ensembles de données vérifiées et des analyses avancées afin de déterminer la valeur locative aux fins d’arbitrage, de négociation et d’évaluation. Notre approche axée sur les données permet de dégager des conclusions claires et précises, soutenant les propriétaires et les investisseurs tant dans les arbitrages locatifs que dans les décisions d’investissement et le respect des exigences réglementaires et d’évaluation.
+
Évaluations réalisées au cours des deux dernières années
